EDIFICIO LOS LLANOS, NAVATEJERA

18 Viviendas en Navatejera, Edificio LOS LLANOS

CALIDADES INTERIOR Suelos: - En toda la vivienda colocaremos parquet flotante sintético imitación roble excepto en los cuartos húmedos como son la cocina, baños y tendederos en los que irá plaqueta de gres vitrificada con modelos actuales y primeras marcas. Paredes: - La separación entre viviendas, y de éstas con zonas comunes se realizarán con 1/2 pie de ladrillo de hormigón para un mayor aislamiento acústico, siendo las divisiones de cada vivienda en ladrillo hueco doble a tabicón. Se enyesarán las paredes y posteriormente se pintarán con pintura al temple liso blanco. Las paredes de los cuartos húmedos irán totalmente alicatadas con materiales de primera calidad y diseños actuales. Techos: - Se realizarán con proyección de yeso a máquina en salón, cocina y dormitorios, colocando escayola en los techos de pasillos y baños pintándose posteriormente al temple liso. Pondremos moldure de escayola en distribuidor, cocina, baños y salón. Carpintería interior: - Las puertas serán macizas, lisas, rechapadas en madera de roble y barnizadas, las puertas del salón y cocina serán vidrieras. Los herrajes serán de últimos diseños. La puerta principal será blindada para una mayor seguridad y rechapada en madera de roble. Carpinteria exterior: - Las ventanas serán de aluminio lacado, doble cristal con cámara aislante, siendo las persianas de aluminio inyectado con poliuretano. Sanitarios:- Los sanitarios y grifería (monomando) serán de la marca Roca o similar en color blanco. Electricidad: - Los mecanismos serán de diseño actual y primeras marcas. En cada vivienda se instalarán tomas de televisión (para canales privados y públicos) y de teléfono según la normativa vigente. Calefacción: - El sistema de producción de calefacción y agua caliente sanitaria será con caldera individual a gas natural, regulado mediante termostato. Los radiadores serán de aluminio lacados en blanco.

CALIDADES EXTERIOR Estructura:- Será de hormigón armado y forjado unidireccional. Fachadas: - Serán de ladrillo cara vista en dos colores, a elección de la Dirección Facultativa. El aislamiento será de 30 mm. de poliuretano proyectado "in situ" en cámaras de fachadas. Cubierta: - Será de chapa, proyectada por el interior con espuma de poliuretano de 3 cm. y con manta de fibra de vidrio de 8 cm. sobre el forjado. Viviendas de planta 1ª: - El forjado de suelo de las viviendas de la planta 1ª se proyectará con espuma de poliuretano de 3 cm. Garaje: - Se situará en planta sótano y la puerta del mismo irá activada automáticamente. Portal: - Decoraremos el portal según diseño del arquitecto, con materiales nobles. Se colocará portero automático. Ascensor: - Con capacidad para 6 personas por cada uno de los dos portales, con parada en sótano, baja y pisos. Tendrán puertas automáticas, seguridad y emergencia según normativa europea. * Observaciones: la presenta memoria podrá ser modificada por motivos técnicos o de normativa oficial, existencias de mercado y a criterio de la Dirección Facultativa y Técnica, siempre que no suponga modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.